1961〜1971年築, 専有面積41.34㎡〜61.34㎡の平均販売価格
兵庫県
22.0万円/㎡
前年比+49.8%
尼崎市
16.5万円/㎡
前年比+34.3%
御園団地2号棟
兵庫県尼崎市御園二丁目
/ 塚口駅 徒歩12分
1966年築 / 5階建 / 240戸 / RC造
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5階 / 51.34㎡の場合
相場
784万円
15.3万円/㎡
526
698
870
1,043
AI査定結果
推定相場価格
784万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
698万円〜870万円
13.6万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年5月23日
御園団地2号棟
800万円（15.6万円/㎡）/ 5階 / 51.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は11.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 800万円 | 15.6万円 | 5階 | 51.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 200万円 | 4.2万円 | 5階 | 47.58㎡ | 3DK | - |
| 2024/11/29 | 840万円 | 16.4万円 | 5階 | 51.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 800万円 | 15.6万円 | 3階 | 51.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 428万円 | 8.3万円 | 3階 | 51.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/18 | 448万円 | 8.7万円 | 3階 | 51.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/07 | 490万円 | 9.5万円 | 3階 | 51.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/25 | 550万円 | 10.7万円 | 3階 | 51.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 480万円 | 9.3万円 | 2階 | 51.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/10 | 750万円 | 14.6万円 | 3階 | 51.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/12 | 499万円 | 9.7万円 | 2階 | 51.34㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 御園団地2号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 800万円 | 15.6万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2023/08/25 | 御園団地4号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅13分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2024/11/27 | 御園団地3号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅10分 | 690万円 | 12.4万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2023/08/25 | 御園団地1号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅14分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2025/01/18 | 御園団地5号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 630万円 | 13.2万円 | 47.58㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2023/02/27 | 東園田団地2号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅14分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2025/04/23 | 東園田団地4号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅12分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2025/03/01 | 杭瀬団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅8分 | 730万円 | 13.5万円 | 54.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
| 2025/04/25 | 杭瀬第6団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅10分 | 700万円 | 12.9万円 | 54.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で49.8%上昇、尼崎市では34.3%上昇しています。